erka
Well-known member
Je zegt het zelf al ja, omdat het al tig jaar zo gaat gaat men er vanuit dat het zo hoort, vandaar ook de "paniek" een paar jaar terug toen de huizenprijzen daalden.
Verder moet je nog even in ogenschouw nemen dat de markt om huizen te bouwen iets lastiger is dan auto's en fietsen. Iedereen kan fietsen bouwen. Auto's ligt iets ingewikkelder maar met een beetje geld kun je een fabriek neerzetten en tekeer trekken. Met huizen ligt dat iets gecompliceerder, denk aan grond waar je die huizen op moet kunnen zetten en zeker niet onbelangrijk, regelgeving ,vergunningen, bestemmingsplannen enz.
Ik denk dat auto's ivm veiligheid minstens zo sterk zijn gereguleerd als woningen. Een huis bouwen is gewoon een cataloguswoning kiezen bij een ontwikkelaar die meestal ook al die grond heeft. Is net zo makkelijk als een auto kopen.
Grond is wel een belangrijk aspect inderdaad. Grond kan meer waard worden, maar ook heel snel minder. Een woning staat over het algemeen op grond met de hoogste waarde (grond voor woningbouw heeft de hoogste m2 prijs). Dus die grond kan eventueel waarde houden, maar als het al de bestemming Wonen heeft kan het niet snel m??r waard worden.